相信这几天，大家都被梅县区扶大高新区三丰村PM-C16062地块的“天价”震惊了！面积41551㎡（62.39亩）的小地块竟能拍卖到15810万元，折算起来，单是地价单价就需3804元/㎡......

据2016年梅州商品住宅的成交情况调查，江南成交均价约为6100元，江北约为6000元，梅县区约为4600元，那为什么扶大高新区三丰村PM-C16062地块能拍卖到地价单价3804元/㎡？

原因主要有这几块：

1.梅州房地产市场方兴未艾，吸引大牌房企争相进驻

梅州近几年加大招商引资的力度，碧桂园、富力城、奥园地产、万达广场、恒大地产等大盘纷纷进军梅州市场，改变梅州只有本地小楼盘的现状，为城市增添新鲜活力，从而证明了梅州房地产市场的巨大潜力，楼市不断快速成长中，必将促进地价房价的增高。

2.高铁新城概念，区域价值凸显

高铁规划给周边地区带来价值提升，高铁可以说是城市发展的“催化剂”，以高铁建设发展形成的区域，其城市能级远大于其他交通方式形成的城区，对投资创业、产业转移、旅游以及房地产业等都带来全面升级。尤其是体现到房地产价格的翻倍增长，梅县区 “天价地王”的出现正式开始体现高铁新城的价值与魅力所在。

3.周边配套成熟，环境宜居

PM-C16062地块靠近剑英大道，周边有锦绣国际、富力城、艺展熙园、金利来小区、宝丽华总部还有今年刚拿地的碧桂园环绕；粤东医院、外国语学校及各类行政配套设施齐全；毗邻客都大桥、城西高速形成四通八达的交通路网，地理位置前景极其优越，拍出高地价也算是情理之中的事情。

4.交通改善，百万客家人回乡置业首选

梅汕高铁建成后至潮汕半个小时内，至厦门1.5个小时，至深圳2.5小时，至广州3.5个小时内到达，极大缩短梅州与珠三角、汕潮揭和海西区的时空距离，必定带来大量客源。梅州户籍人口500多万，常住人口只有420万多，全市将近百万人外出打工，但梅州房价低、空气好、生态美，加上客家人对家乡深刻的感情，高铁的建成，必定吸引珠三角地区大量客家人返乡置业和外来人口买房居住度假。

房地产市场的前景一片大好，这必然会拉动其他相关产业蓬勃发展，尤其是家居建材行业。房地产市场越火热，连带着就加大了消费者对家居建材的需求，从而拉动家居建材行业的迅速发展。由此可见，未来梅州的家居建材行业依托良好的楼市前景势必会发展的越来越壮大，而作为梅州唯一家居建材一站式采购中心，锦绣国际会在保持自身优势的同时为消费者提供更好的质量与服务。未来我们将致力于为梅州市民提供更加完善的家居建材相关服务。

锦绣国际已盛大开业，

400余家居建材品牌供您选择，

买家居建材就到锦绣国际，

给您梦想中的家！